2009〜2019年築, 専有面積61.80㎡〜81.80㎡の平均販売価格
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ライオンズ川口幸町グランフォート
埼玉県川口市幸町一丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩8分
2014年築 / 14階建 / 81戸 / RC造
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価格偏差値
48.4
フェア
推定相場価格より2.5%割高
相場
6,515万円
90.7万円/㎡
3,428
5,486
7,545
9,603
AI査定結果
推定相場価格
6,515万円
90.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,486万円〜7,545万円
76.4万円/㎡〜105.1万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年5月8日
ライオンズ川口幸町グランフォート
6,680万円（93.0万円/㎡）/ 2階 / 71.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は92.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 6,680万円 | 93.0万円 | 2階 | 71.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/31 | 5,980万円 | 101.7万円 | 7階 | 58.8㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2026/03/11 | 5,980万円 | 101.7万円 | 7階 | 58.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/28 | 8,499万円 | 113.3万円 | 12階 | 75.01㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2025/05/25 | 8,799万円 | 117.3万円 | 12階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 6,980万円 | 93.1万円 | 11階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 5,580万円 | 82.0万円 | 1階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 5,980万円 | 87.9万円 | 1階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 4,980万円 | 84.7万円 | 1階 | 58.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/08 | 6,590万円 | 87.9万円 | 12階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 5,980万円 | 87.9万円 | 7階 | 68.04㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/04/29 | 4,980万円 | 84.7万円 | 6階 | 58.8㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 南東 |
| 2024/04/13 | 5,580万円 | 82.0万円 | 2階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 5,680万円 | 83.5万円 | 11階 | 68.02㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は76.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | ライオンズ川口幸町グランフォート 川口市幸町一丁目 | 川口駅8分 | 6,680万円 | 93.0万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 81戸 | RC |
| 2026/03/30 | プラウドシティ南浦和テラス 川口市大字小谷場 | 南浦和駅10分 | 6,480万円 | 90.8万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2017年 | 54戸 | RC |
| 2026/04/04 | シティハウス蕨レジデンス 川口市芝四丁目 | 蕨駅9分 | 4,538万円 | 70.9万円 | 64㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2025/02/24 | デュオヒルズ東川口ザ・ファースト 川口市東川口三丁目 | 東川口駅1分 | 4,980万円 | 73.1万円 | 68.1㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 71戸 | RC |
| 2025/10/22 | サンクレイドル東川口 川口市東川口二丁目 | 東川口駅3分 | 4,499万円 | 70.2万円 | 64.13㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/30 | フリーデ 川口市東川口二丁目 | 東川口駅3分 | 4,499万円 | 70.2万円 | 64.13㎡ | 3LDK+WIC | 10階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/01 | サンクレイドル西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅4分 | 4,380万円 | 81.1万円 | 54㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2015年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/06 | ガーラ・レジデンス川口並木 川口市並木三丁目 | 西川口駅6分 | 4,780万円 | 72.6万円 | 65.8㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2026/05/05 | エクセレントシティ西川口 川口市西川口三丁目 | 西川口駅4分 | 4,380万円 | 71.3万円 | 61.43㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 57戸 | RC |
| 2026/05/08 | エステムコート川口並木サウスガーデン 川口市並木二丁目 | 西川口駅2分 | 5,980万円 | 96.8万円 | 61.79㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 115戸 | RC |
| 2025/10/17 | オーベル川口並木 川口市並木二丁目 | 西川口駅2分 | 3,980万円 | 72.0万円 | 55.31㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 74戸 | RC |
| 2025/10/26 | イニシア川口並木テラス 川口市並木二丁目 | 西川口駅5分 | 4,480万円 | 71.7万円 | 62.52㎡ | 2LDK+S | 7階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 51戸 | RC |
| 2024/04/19 | イニシア川口西青木 川口市西青木二丁目 | 西川口駅7分 | 4,998万円 | 73.7万円 | 67.81㎡ | 2LDK+S | 4階 / 12階建 | 東 | 2014年 | 70戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（93.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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